مكس

شروط فتح مكتب عقار ومقاولات 2022 وخطوات انشاء مكتب عقار في السعودية

ما هي شروط فتح مكتب عقار ومقاولات في المملكة العربية السّعودية؟ مقبولة في مجال العقارات ، حيث يتم قبولها في مجال العقارات ، حيث يتم قبولها في مجال العقارات ، حيث مقبولة لتزايد الطلب على الطلب ، ولهذا السبب ، فإن إنشاء مكتب عقاري من المشاريع المستقبلية فالعمل كوسيط عقاري يؤدي إلى الحصول على نسبة الربح بعد نجاح الصفقة وأمامها ، وفي هذا المقال سنوافيكم بالتفاصيل الخاصة ، بشروط فتح مكتب عقار ومقاولات في المملكة العربية السعودية لعام 2022 م.

مكاتب العقار في السعودية

المكاتب العقارية في المملكة العربية السّعوديّة هي مكاتب تجاريةّة في المملكة العربية السعودية ، وبتضع منذ إنشائها إلى الأحكام الواردة في نظام المحكمة التجاريّة السّعوديّ ة عام 1350 هـ ، التسجيل التجاري في عام 1375 هـ ، وذلك من أجل تعزيز التسويق العقاري بشتّى السبل المتاحة ، إشارة الإشارة هنا إنَّ الدوائر العقارية. إلى تحقيق أهداف ، وهي على النحو التالي:

  • التسويق للعقارات والوحدات السكنية ، وكذلك البيع أو التأجير.
  • التعاقد مع شركات مقاولات للتشييد والبناء.
  • عمل دعاية تسويقية لشركات المقاولات.

شروط فتح مكتب عقار ومقاولات 2022

إليكم شروط فتح مكتب عقار ومقاولات في المملكة العربية السّعودية ، مشاهدة يجب مراعاتها والالتزام بها عند فتح أيّ مكتب عقاري:[1]

  • تسجيل المكتب العقاري المراد فتحه في السجل التجاريّ ، والرخيص على التراخيص لفتح مكتب العقار والمقاولات.
  • أن يكون مكتب العقار مملوكًا بالكامل لشخص سعودي أو شركة سعوديّة مملوكة بالكامل للسعوديي وأن يكون مُديره المسؤول السعودي الجنسيّة.
  • المكتب ومديره المسؤول إن وُجد حسن السيرة والسلوك.
  • يجب أن يكون مالكه أو مديره المسؤول قد أشهر من اعتباره.
  • ألّا يزاول المكتب العقاري أي نشاط آخر نشاطه العقاري المُحدّد في السجل التجاري.
  • وفي حالة تعدّد مُلاك المكتب العقاري يعتبر المُلاك متضامنين تجاه الغير في بدء الأعمال التي تقوم بها تقوم بها.
  • يجوز لأي مكتب عقاري بيع أو التوسط في بيع عقار إلا بعد حيازته على نُسَخٍ من وثائق الملكيّة ؛ يحلق المكتب مسؤولًا عن جميع الأعضاء التي تلحق ، نتيجة المشتري ، نتيجة المشتري.
  • تُحدّد عمولة البيع بالاتفاق بين صاحب مكتب العقار والمشتري ، كما يُحدّد الطرف أو الأطراف التي تتحمّل تلك العمولة. وفي جميع الأحوال يتجاوز عددها العقد.
  • عقد الإيجار عمولة المكتب العقاري والطرف الذي عقدته مرة أخرى.
  • الأموال التي تستلمها المكتب العقاري من المشتري أو الأموال المخصصة لذلك.
  • إرفاق كافّة المستندات المطلوبة لفتح المكتب العقاري.

نظام تملك غير السعوديين للعقار والاستثمار

المستندات المطلوبة لفتح مكتب عقار

الإشارة إلى أن حالته متاحة الآن في حال فتح أي مكتب خاص للحصول على مجموعة من المستندات والوثائق ، وهي كالتالي:

  • صورة طبق الأصل من حفيظة النفوس الخاصة بصاحب المكتب والمدير المسؤول عنه إنْ وجد له مدير.
  • شهادة من العُمدة المُختصّ بحُسن السيرة والسلوك لكلِّ من صاحب المكتب والمدير المسؤول عن المكتب.
  • تعهد مؤيد من تاجرين رقم المكتب.
  • صورة طبق الأصل من صك الملكيّة للمكتب أو عقد الإيجار.
  • التعهد بمزاولة العمل بالذمة والأمانة طبقًا للأنظمة المعمول بها.
  • التعهد بعدم التعامل مع النظام التجاري لأي نشاط آخر خلاف النشاط العقاري الذي يوَضّح في السجل التجاري.

خطوات انشاء مكتب عقار في السعودية

ولكلّ من تبنٍّ من تبنٍّ المستندات لفتح مكتب عقار في المملكة العربية السّعوديّة ؛ ننصحكم باتباع الخطوات التالية:

  • تحديد ممول المشروع وصاحب المكتب ؛ يتم تنفيذ مشروع العقار مع ممولين وشركاء للمشروع ، ومراعاة أن يكون مختصين في مجال التسويق العقاري.
  • تحديد مقر مناسب للمكتب العقاري وسط منطقة سكنية.
  • تأجير المكتب في عقار أو خلافه بعقد محدد للسيارات.
  • جدول أعمال تنظيم المشاريع ، وتحديد مكان مناسب لمقابلة العملاء ، وعاملين ، و ، و ، و ، و ، و ، و ، و ، و ، و ، و ، و ، و ، و ، و ، و ، و ، و ، و ، و ، و ، و ، و ، و ، و ، و ، و ، و ، و ، و ، و ، و ، و ، و ، و غيرها من العلامات ، و غيرها من الأطفال.
  • تحديد اسم للمكتب في مجال التسويق العقاري ، ومراعاة أن يكون المقر في مكان مناسب وسط حي سكني وخلافه.
  • يجب الاهتمام بالموضع المطلوب من المكتب بشكل محترف ؛ إجراءات الإدارة والتعامل
  • تبدأ التخطيط للدعاية للمكتب العقاري ، إذًا ، تبدأ في بيع الأوراق المالية ، وبدء العمل.
  • يجب الاهتمام بأن يكون مقر المكتب موجود بمنطقة مكاتب تسويق عقارات متعددة.
  • حساب الربح ومدى الربح والخسارة.

خطوات فتح محل تجاري من الألف إلى الياء

إلى هنا ، تعرّف على شروط فتح مكتب عقار في المملكة العربية السعودية ، حيث توفر مجموعة من البنود العقارية في البيع بالتجزئة ، كما قدمنا ​​لكم الخطوات في البيع بالتجزئة ، والمكتب العقاري في المملكة.

المراجع

  • ^ ejar.sa ، قرار مجلس الوزراء رقم (334) وتاريخ 7/3/1398 هـ ، بشأن “لائحة تنظيم المكاتب العقارية” ، 13/05/2022
  • السابق
    موعد اجازة عيد الأضحى 2022 في السعودية ومصر والكويت والدول العربية
    التالي
    أين يعيش ماجد المهندس الآن